婚后买的房子是否算夫妻共同财产?

我和爱人在结婚后买了套房子,购房款大部分是我出的,但房产证上写的是爱人名字。现在我们感情不太好,我担心以后万一离婚房子归属有问题,就想知道婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买的房子是否算夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


一般情况下,在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子,若夫妻双方没有明确约定,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的财产就包括购买的房产这类不动产。比如夫妻双方婚后一起用工资收入支付首付并共同还贷买的房子,就属于典型的夫妻共同财产。


然而,如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出资购买房子,并且房产证只登记在男方名下,那么这个房子就是男方的个人财产。


另外,夫妻双方也可以通过书面协议的方式对房产的归属进行约定。如果双方约定婚后购买的房子归一方所有,那么就按照约定来确定房产归属。这种约定是受法律保护的,只要约定是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

相关问题

为您推荐17个最新问题

经济诈骗犯罪的立案标准是什么?

最近我怀疑自己遭遇了经济诈骗,涉及金额不小,想了解清楚这种情况下法律上是怎么规定立案标准的。具体想知道金额达到多少算立案,还有哪些行为会被认定为经济诈骗。

4年前欠款现在才打欠条能起诉吗

之前有人欠了我一笔钱,都4年了,最近才给我打了欠条。我现在想通过法律途径把钱要回来,就想问问这种情况能不能起诉啊?我不太懂法律这方面的事,心里没底,想知道我要是起诉的话有没有胜算。

离婚诉讼中债务是如何判决的?

最近在处理离婚相关事宜,对债务判决这方面不太清楚。我俩在婚姻期间有一些债务,不知道这些债务在离婚诉讼里会怎么判,是一人一半,还是有别的判定方式?想了解下具体的判决标准和依据。

夫妻共同债务与个人债务的区分标准是什么

最近在处理一些财务问题,涉及到夫妻之间债务的划分。不太清楚到底哪些算夫妻共同债务,哪些算个人债务。想具体了解一下,在法律上,夫妻共同债务与个人债务的区分标准究竟是怎样的,希望能有个详细准确的解答。

交通事故定责时会查毒驾吗?

我前两天开车出了交通事故,现在交警在进行定责。我听说有人在交通事故定责时被查出毒驾,我就有点担心。想知道在交通事故定责过程中,交警会不会查毒驾呢?这对事故定责会有什么影响?

结婚一年不到离婚财产怎么分割?

我和伴侣结婚还不到一年,现在打算离婚。但我们在财产分割上有分歧,不知道这种结婚时间短的情况,财产该怎么分,是和结婚多年的分割方式一样吗?想了解下具体的法律规定。

出生证明申请人信息该怎么填?

我家宝宝刚出生,现在要填写出生证明申请人信息,但是我不太清楚具体该怎么填。比如申请人姓名是写父母的还是宝宝的,联系电话写谁的,还有其他一些信息也不知道该怎么准确填写,怕填错了影响宝宝出生证明的办理,想了解下具体填写规范。

美团逾期三天被说要通知家人还收到威胁短信,这种情况合法吗?

我在美团上有借款,逾期了三天,美团那边说要通知我家人,还发了威胁短信。我很担心会影响家人,也觉得他们这样做不太合适。我想知道他们这么做在法律上到底合不合法,我该怎么应对这种情况呢?

在家卖化妆品需要什么样的营业执照?

我打算在家卖化妆品,不知道这种情况需要去办什么样的营业执照。我对这方面完全不了解,也不清楚具体的要求和流程,想问问有没有人能给我讲讲,到底需要哪种类型的营业执照才行。

没工作要怎么交社保?

我目前处于失业状态,没了工作单位给交社保,心里挺慌的。也不知道没工作的话该怎么去交社保,是有哪些途径可以交呢?交的种类和有工作时交的一样吗?费用是怎么算的?希望了解下具体情况。

种植牙齿医保是否可以报销?

我想去种植牙齿,但听说费用挺高的。我有医保,就想问问种植牙齿这种情况医保能不能给报销呀?要是能报的话能报多少呢?我不太清楚医保在这方面的规定。

二审变更上诉请求有哪些法律规定?

我一审败诉后提起了上诉,现在到二审阶段了,我想变更上诉请求,不知道合不合法,也不清楚具体有什么法律规定。我很担心随意变更会对自己不利,想了解一下在二审里变更上诉请求的具体规则和要求。

可以去会开除员工并扣一半工资的公司吗?

我收到一家公司的入职邀请,但听说这家公司会开除员工还扣一半工资。我很纠结要不要去,想了解从法律角度看,这种公司是否值得去,公司这样做是否合法,我去了权益能否得到保障。

离婚后是否可以追讨夫妻财产?

我和前夫已经离婚一段时间了,最近发现他在离婚前偷偷转移了一部分夫妻共同财产。我想知道,在这种情况下,我还能追讨这部分财产吗?法律上对于离婚后追讨夫妻财产是怎么规定的呢?

对公账户开户许可证现在还有吗?

我开了家小公司,最近需要办理对公账户。以前听说要用到开户许可证,但是现在不太确定还有没有这个东西。我想了解下目前对公账户开户许可证是否还存在,要是没有了,办理对公账户需要什么新的流程和材料呢?

劳动合同最长能签多久?

我最近找了份工作,公司要和我签劳动合同。我想了解下,从法律层面来讲,劳动合同最长可以签多久呢?心里有个底,也能更好规划自己的职业。要是签得太久不合适,到时候想走可能会有麻烦。所以想弄清楚这个问题。

安全事故等级上报有哪些规定?

我在一家企业工作,最近厂里发生了一起安全事故。我不太清楚不同等级的安全事故上报有啥规定,想知道具体该怎么上报,上报的流程和要求是怎样的,有没有时间限制这些,希望懂的人帮忙解答下。

已为您展示了 17 个相关问题