婚后回迁房算婚后财产吗?该怎么进行财产分割?
我结婚后家里房子拆迁得到了回迁房,现在和另一半感情不太好,考虑到以后可能会走到离婚这一步,就想弄清楚这个回迁房属不属于婚后财产。要是真的离婚了,这回迁房又该怎么进行财产分割呢?
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首先来探讨婚后回迁房是否属于婚后财产这个问题。婚后财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。判断婚后回迁房是否为婚后财产,得看回迁房的取得是否和夫妻双方的权益有关。 如果回迁房是基于夫妻双方的共同房产拆迁获得的,那毫无疑问它属于婚后财产。比如,夫妻婚后共同购买了一套房子,之后这套房子拆迁得到了回迁房,这种情况下,回迁房就属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 要是回迁房是一方的婚前房产拆迁后置换而来,并且在回迁过程中没有用到夫妻共同财产进行差价补偿等情况,那通常会被认定为一方的个人财产。例如,一方在结婚前就拥有一套房子,婚后该房子拆迁获得回迁房,且没有用夫妻共同财产补交差价,那么这个回迁房就属于该方的个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 接着说说婚后回迁房的财产分割问题。如果回迁房属于夫妻共同财产,在离婚时,一般由夫妻双方协商分割。要是协商不成,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,在实际分割时,可能会将回迁房判给一方,由获得房子的一方给予另一方相应的经济补偿。 若回迁房是一方的个人财产,在离婚时则不参与分割,仍归该方所有。不过,如果在婚姻关系存续期间,对回迁房进行了修缮、装修等增值行为,增值部分可能会按照夫妻共同财产进行分割。

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