单位集资房有房产证但没有土地证能过户吗？

首先，我们来了解几个关键的法律概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，它主要证明了房屋的所有权归属。而土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

对于单位集资房有房产证但没有土地证是否可以过户的问题，需要分不同情况来看。依据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，且要提供不动产权属证书或者土地权属来源材料等必要材料。

在一些地方，如果当地政策允许，即便没有土地证，有房产证也可以办理过户。这是因为这些地方可能简化了过户的流程，或者后续会统一解决土地证的问题。但在另一些地区，按照规定，办理房屋过户时必须同时具备房产证和土地证。因为不动产过户需要完整的产权证明，缺少土地证可能会被认为产权不清晰，从而无法完成过户手续。

此外，如果该单位集资房所在土地属于划拨性质，还需要补缴土地出让金后，将土地性质转变为出让性质，才有可能办理过户。而且，不同的城市和地区，对于单位集资房过户的政策存在差异。有些城市可能对集资房的过户设置了一定的条件和限制，比如要求满足一定的居住年限等。所以，建议你向当地的不动产登记部门咨询具体的过户政策和要求，以确定你这套单位集资房能否顺利过户。