婚前购房婚后加上女方名字是否有效？
我在结婚前买了套房子，现在结婚了， 打算在房产证上加上女方名字。但我不太清楚这样做有没有法律效力，会不会有什么风险，也不知道加上名字后房子的产权归属会怎么变化，想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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婚前购房婚后加上女方名字是有效的。从法律概念上来说，这一行为可以视为是一方对另一方的赠与。在我国，房产属于不动产，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，当房产证上加上女方名字后，房产的产权登记就发生了变更，女方成为了该房产的共有人。
加上女方名字后，房屋的产权归属就发生了变化。如果没有特别约定，一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割财产时，双方都有权主张对该房产进行分割。不过，法院在具体分割时，也会考虑到购房资金的来源、双方对房屋的贡献等因素。
此外，如果在加名时双方签订了相关协议，对房屋的份额等进行了明确约定，那么就按照协议来确定双方的产权份额。所以，婚前购房婚后加名不仅有效，还会对房产的产权产生重要影响。
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