房屋租赁合同能否入账？
我公司租了一处房子办公，签了房屋租赁合同。现在财务在处理账目，我有点拿不准这个房屋租赁合同能不能入账。我想知道从法律和财务规范的角度，它到底可不可以入账呢？有没有什么条件或者规定？
张凯执业律师
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在探讨房屋租赁合同能否入账这个问题之前，我们先明确一下‘入账’的概念。入账其实就是把一项经济业务记录到公司的财务账本里。简单来说，就是要让这笔业务在公司的财务账目中有迹可循，能准确反映公司的收支情况。
对于房屋租赁合同而言，它本身一般是不能直接入账的。因为租赁合同只是一份双方约定租赁事宜的协议，它并不代表实际的收支已经发生。不过，与房屋租赁相关的费用，像租金、押金等，是可以入账的。
依据《中华人民共和国会计法》第十条规定，各项经济业务事项应当办理会计手续，进行会计核算。房屋租赁过程中的租金支付属于经济业务事项，是需要进行会计核算并入账的。在实际操作中，当企业支付租金时，需要取得合法有效的凭证，比如发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票后，企业可以根据发票和租赁合同进行账务处理。
此外，入账的费用必须是与企业的生产经营活动相关的。如果房屋是用于企业办公、生产等经营活动，那么相关的租赁费用就可以在企业所得税前扣除。依据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
总之，房屋租赁合同本身不能入账，但与之相关的符合规定的租赁费用，在取得合法有效凭证后是可以入账并在企业所得税前扣除的。