婚前买房是否属于共同财产，共同财产一般怎样分割？
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首先，我们来探讨婚前买房是否属于共同财产这个问题。在法律层面，判断婚前买房是否为共同财产，需要根据不同的情形来确定。 情形一，如果一方在婚前全款购买房产，并且将房产登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。这就好比你自己花钱买了一件东西，并且登记在你个人名下，这件东西自然就只属于你。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 情形二，若一方在婚前支付了首付，婚后夫妻双方共同还贷，并且房产登记在支付首付方名下，那么该房产一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。比如，甲婚前付了首付买了房，婚后甲和乙一起还房贷，那么婚后还房贷的钱以及房子因为婚后这段时间产生的增值部分，是甲和乙共有的。 情形三，若婚前双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，一般都应认定为夫妻共同财产。这就像是两个人一起出钱买了一个物品，这个物品自然是两人共有的。 接下来，我们说说共同财产一般如何分割。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 在实际分割中，通常会有以下几种常见方式： 方式一，实物分割。如果共同财产是可以进行实物分割且不会因分割减损价值的，比如家具、家电等，就可以直接进行分割。 方式二，变价分割。当共同财产难以进行实物分割，或者因分割会减损其价值时，比如一辆汽车，就可以将其变卖，然后对变卖所得的价款进行分割。 方式三，作价补偿。对于一些不能分割或者分割后会影响其使用价值的财产，比如一方想要房子，另一方不想要，那么得到房子的一方需要按照市场价值，对另一方进行相应的补偿。 此外，如果一方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。总之，在处理共同财产分割问题时，要遵循法律规定，同时也要根据实际情况进行合理的协商和处理。
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