婚前房子是否算家庭首套？

在判断婚前房子是否算家庭首套时，需要分不同情况来看。首先，我们要明白“家庭首套房”这个概念。它指的是以家庭为单位，家庭成员名下没有其他住房的情况下所购买的第一套住房。这里的家庭成员一般包括夫妻双方以及未成年子女。

从法律和房产政策角度来看，不同地区有不同的规定。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，认定标准主要有三个原则，一是以家庭为单位认定房贷次数；二是认房又认贷，即既看家庭名下的房产数量，也看贷款记录；三是异地人士购房贷款需提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

如果婚前房子登记在自己名下，且没有贷款记录，婚后再买房时，在只认房的地区，婚前这套房算个人首套，但再买房就不算家庭首套了；在认房又认贷的地区，若婚后以家庭名义贷款买房，由于之前有了房产登记，也不能算家庭首套。若婚前房子有贷款记录，婚后不管哪种认定方式，再买房基本都不算家庭首套。

此外，还有一些特殊情况。比如婚前房子虽然登记在一方名下，但婚后夫妻共同还贷。这种情况下，在认定家庭首套时也会综合考虑各种因素。总之，要确定婚前房子是否算家庭首套，最好咨询当地的房产管理部门或贷款银行，以他们的认定结果为准。