房屋不是因自己问题造成漏水该找谁负责？

当房屋出现非自身原因导致的漏水问题时，责任主体的确定需要依据不同的情形来判断。

如果房屋尚在保修期内，且漏水是由于房屋质量问题引起的，那么开发商通常要承担责任。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。在这个期限内，如果房屋出现漏水问题，业主可以要求开发商进行维修并承担相应费用。例如，新房交付后不久就出现屋顶漏水，经检测是防水层施工质量不过关，此时开发商就有义务负责维修。

要是漏水是因为相邻方的原因造成的，比如楼上邻居家水管破裂、防水没做好等导致自家房屋漏水，那么相邻方需要承担责任。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。也就是说，楼上邻居需要及时修复漏水问题，并对楼下因漏水遭受的损失进行赔偿。

若漏水问题是公共区域的设施设备损坏导致的，像小区的公共水管破裂等，一般由物业公司负责。依据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。所以，物业公司有责任对公共区域的设施设备进行维护和管理，出现问题要及时维修。