楼下漏水但不是我们楼上的原因，该怎么赔偿？

楼下说他们家漏水了，认为是我们楼上的问题，但经过检查发现不是我们的原因。可楼下还是要求我们赔偿，我想知道在这种情况下，按照法律规定到底该怎么处理赔偿问题呢？
张凯执业律师
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在这种楼下漏水但并非楼上原因导致的情况下，楼上住户通常无需承担赔偿责任。赔偿责任的判定遵循“过错责任原则”，也就是说，谁有过错导致他人遭受损失，谁就需要承担赔偿责任。


《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条明确规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”在楼下漏水事件中，如果经过专业检测、鉴定等方式确定漏水原因并非来自楼上，那么楼上住户不存在过错行为，也就没有侵权责任。


如果楼下住户要求楼上住户赔偿，楼上住户可以要求其提供漏水是由楼上导致的证据。若楼下无法提供有效证据，楼上住户有权拒绝赔偿。若楼下坚持要求赔偿，双方无法协商解决，楼上住户可以引导其通过法律途径解决，比如让楼下住户向法院提起诉讼。法院在审理此类案件时，会依据相关证据来判定责任归属。如果最终确定楼上无责，法院不会支持楼下要求楼上赔偿的诉求。同时，若因楼下不合理的索赔要求给楼上住户造成了一定损失，比如名誉损害、时间精力损失等，楼上住户也可以根据具体情况主张相应的权利。

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