婚前买的房子婚后加名字是否属于共同财产?

我在婚前买了套房子,现在结婚了,想在房产证上加配偶名字。但我不太清楚,加名之后这房子是不是就变成夫妻共同财产了?万一以后有个什么纠纷,房产的归属会怎么算呢?我想了解清楚其中的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前买的房子婚后加名字是否属于共同财产,这个问题需要结合法律规定来分析。


从法律概念上来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于婚前一方购买的房产,原本是其个人财产。但当婚后在房产证上加上另一方名字时,这一行为通常会被视为是房产所有权人对另一方的赠与。


一旦完成加名手续,房产登记为双方共有,那么在法律上就意味着房产的所有权发生了变化,从一方的个人财产转变为夫妻双方的共同财产。在没有特殊约定的情况下,双方对该房产共同享有所有权。也就是说,如果日后夫妻双方出现离婚等情况需要分割财产时,该房产是要作为夫妻共同财产进行分割的。不过,如果双方对房产的份额有明确约定,比如约定各自所占的比例,那么在分割时就会按照这个约定来处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

特价房一房二卖在北京是否合法?

我最近关注到北京有特价房一房二卖的情况,心里很疑惑。我担心自己要是买特价房会不会遇到这种糟心事,想具体了解下在北京这种特价房一房二卖的行为在法律上到底是怎么认定的,会有哪些后果。

父母不赡养自己孩子是不是犯法?

我身边有这样的情况,有的父母因为各种原因没能好好照顾自己孩子。我就想知道,这种情况在法律上到底怎么看?是不是只要没养孩子就是违法犯罪了?具体的判定标准是什么呢?

欠信用卡108万且无力偿还时,究竟会面临哪些后果呢?

信用卡欠款数额巨大且无力偿还,让人十分焦虑。想了解下除了经济压力外,是否会面临法律责任,对个人信用和日常生活又会有哪些具体影响,有没有可能通过一些合法途径减轻这些后果。

海关知识产权保护制度存在哪些问题?

我在做关于海关知识产权保护制度的研究,发现好像存在不少问题。但自己了解得不够全面深入,想知道在实际运行中,海关知识产权保护制度具体在哪些方面存在问题,这些问题又会带来怎样的影响 ,希望能有人详细讲讲。

借贷纠纷时效是如何计算的?

我之前借了一笔钱给朋友,当时也没太在意借条上有没有写还款日期。现在时间过去挺久了,我有点担心如果要通过法律途径让朋友还钱,会不会因为时间问题没办法得到法律支持。就想了解下,在这种情况下,借贷纠纷的时效到底是怎么计算的 ?

孩子抚养权归女方,长时间跟男方生活可以要回抚养权吗

离婚时孩子抚养权判给了女方,可孩子这些年一直跟我(男方)生活。现在我想把抚养权正式要回来,不知道法律上允不允许,想了解下在这种情况下,我要回抚养权需要满足什么条件,该怎么做呢?

亲爹后妈房子该如何继承?

我亲爹和后妈一起生活,现在很担心以后房子继承的问题。不知道按法律规定我能继承多少,也不清楚后妈在房子继承上有多大份额,想了解一下在没有遗嘱和有遗嘱的不同情况下,亲爹后妈房子到底是怎么继承的 。

帮信罪不知情参与者银行卡被冻结该怎么办?

我的银行卡突然被冻结了,后来听说可能是因为涉及帮信罪,可我真的啥都不知道。现在很着急,想知道这种情况下该怎么处理,怎么才能让银行卡尽快恢复正常使用,想了解具体的解决办法。

离婚都需要什么材料?

最近打算离婚,但是不太清楚具体要准备哪些材料。想知道办理离婚需要携带什么证件,需不需要提前准备一些书面材料之类的,希望能详细了解一下具体都要准备什么,免得跑来跑去耽误时间。

网络被诈骗该如何投诉?

我在网上被人骗了钱,心里特别着急又不知道该怎么办。我想了解一下,在网络上遭遇诈骗后,具体该通过什么途径、按照什么流程去进行投诉,希望能把被骗的钱追回来,也让骗子受到应有的惩罚。

醉驾取保一年了没通知怎么办?

我醉驾后办理了取保候审,到现在已经过去一年了,期间一直老老实实遵守规定,也没再犯事儿。可到现在都没收到任何通知,我心里特别没底,不知道这事儿接下来会怎么处理,也不清楚自己现在到底处于什么状态,我该怎么办啊?

《中华人民共和国保密法》有哪些要点?

我在日常工作中可能会接触到一些敏感信息,不太清楚《中华人民共和国保密法》的具体规定。想了解这部法律到底涵盖了哪些方面的内容,对我平时处理信息有什么约束和要求,违反了会有什么后果,希望能有个详细的解释。

刚交完医保人不在了是否可以退?

我刚给家人交完医保费用,结果家人突然去世了。我现在特别纠结这医保费用能不能退。要是能退,该怎么退;要是不能退,又是什么原因。我不太懂这方面的法律规定,希望能得到专业的解答。

挂名法人一般会判多少年?

我是一家公司的挂名法人,没实际参与公司经营。最近听说公司可能有违法问题,我很担心会被判刑。想了解下,像我这种挂名法人,如果公司真违法了,一般会判多少年?

医保可以报销微创手术费用吗?

我打算做个微创手术,但不清楚医保能不能报销。手术费用挺高的,如果能报销会减轻很大负担。我想知道医保对于微创手术的报销政策是怎样的,是不是所有微创手术都能报,还是有什么条件限制呢?

身份证转发给别人是否有风险?

我手滑把自己的身份证照片转发给了一个不太熟的人,现在有点担心。想知道把身份证转发给别人会不会有什么风险啊?这些风险在法律上有没有相关的规定和保障呢?

起诉遗弃罪需要多少钱?

我想通过法律途径起诉对方遗弃罪,但不太清楚起诉过程中会涉及哪些费用,一共大概要花多少钱。我经济条件不太好,担心费用太高承担不起,想了解下具体的花费情况,心里好有个底。

没钱赔偿坐牢了是不是就不用赔钱了?

我因为一些事给别人造成了损失,需要进行赔偿,但我实在没钱赔。听说可能会坐牢,我就想问问,如果因为没钱赔偿去坐牢了,是不是之后就不用再赔钱给对方了?

未成年骑摩托车出车祸该如何处理?

我家孩子还未成年,偷偷骑摩托车出去结果出了车祸,我现在特别着急,不知道这种情况该怎么处理,是先报警还是和对方协商?责任划分是怎样的?赔偿又该怎么解决?希望懂法律的人能给我指点一下。

财产租赁合同由谁缴纳相关税费?

我签了一份财产租赁合同,里面没明确说税费谁交。我不清楚在法律上,这财产租赁合同涉及的税费是该我交,还是对方交,想知道到底由谁来缴纳。