婚前买的房婚后卖了算共同财产吗？

在探讨婚前买的房婚后卖了是否算共同财产这个问题时，我们要依据不同的情形来进行判断。

首先，我们要明白共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是从结婚登记之日起至婚姻关系终止之日。

情形一，如果这套婚前购买的房子是一方全款购买，且产权登记在自己名下，那么该房屋属于婚前个人财产。婚后将其出售，所得款项通常也属于个人财产，不会因为结婚以及房屋的出售而转化为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这表明婚前财产的性质不会因婚姻关系的延续而改变，其出售后的对价依然保持个人财产属性。

情形二，如果婚前买房是支付了首付，婚后夫妻共同还贷。那么在离婚分割财产时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。在这种情况下，虽然房屋是婚前购买，但婚后共同还贷的行为使得另一方对房屋增值部分有了一定权益。出售房屋后，这部分对应的款项就需要进行合理分割。比如，一方婚前付首付买了价值100万的房子，婚后夫妻共同还贷20万，离婚时房子增值到150万。那么共同还贷部分对应的增值就是（20÷100）×（150 - 100） = 10万，这10万就需要在夫妻间进行分割。

情形三，如果婚后对房屋进行了重大修缮、装修等投入，使房屋价值显著增加，那么对于增值部分可能会涉及共同财产的认定。因为夫妻双方在婚姻关系存续期间的投入，使得房屋的价值发生了变化，这部分变化的价值可能会被认定为夫妻共同努力的结果。例如，婚后花费20万对房屋进行装修，使得房屋价值提升了30万，这30万的增值部分就可能需要考虑夫妻双方的权益。所以，婚前买的房婚后卖了是否算共同财产不能一概而论，要根据具体情况，结合法律规定来判断。