租房交了定金是否可以退？

在探讨租房交了定金是否可以退这个问题之前，我们需要先明确“定金”这个法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在租房场景中，如果是租客交了定金后又不想租了，这种情况属于给付定金的一方不履行约定的债务，按照上述法律规定，租客一般无权要求房东退还定金。因为定金起到的是一种担保作用，目的是确保双方都能遵守约定，租客随意反悔不租，就违背了当初的约定。

然而，如果是房东方面的原因导致租客不能租到房子，比如房东又把房子租给了别人，或者房子存在重大问题根本无法居住等，这就属于收受定金的一方不履行约定的债务。在这种情况下，租客不仅可以要求房东退还定金，还可以要求房东双倍返还定金，以此来保障自己的合法权益。

此外，如果在交定金时双方有特别的约定，比如约定无论什么原因租客不想租了定金都可以退，那么就按照这个特别约定来处理。所以，当遇到租房交了定金能否退还的问题时，要根据具体的违约方是谁以及双方是否有特别约定等情况，结合相关法律规定来判断。