question-icon 租房子交的定金能退吗

我最近打算租房子,就先交了定金。可现在因为一些个人原因,不打算租了。想知道这种情况下,之前交的定金能不能退啊?我就想弄清楚在法律上,关于租房子交定金后退与不退是怎么规定的。
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租房子交的定金能不能退,得看具体情况。 首先,要明白定金是一种担保形式,简单说就是为了保证双方能按约定履行租房这件事。这在《民法典》第五百八十六条里有规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。 如果是因为自身原因,反悔不租了,也就是给付定金的一方不履行债务,致使不能实现合同目的,这种情况下,按照《民法典》第五百八十七条规定,无权请求返还定金。比如,你交了定金,和房东约定好租多久,但之后你突然说不租了,那房东有权不退还定金。 要是因为房东的原因,没能签订租房合同,比如房东突然把房子卖给别人了,没办法租给你,这就属于收受定金的一方不履行债务,致使不能实现合同目的,房东应当双倍返还定金。 还有一种情况,如果是因为不可抗力等非租赁双方的原因导致合同无法签订,比如突发自然灾害房子损坏不能住了,这时定金也可以退。 相关概念: 定金:一种担保方式,交付定金的一方和收受定金的一方都要受其约束,不履行约定会有相应法律后果。 定金罚则:就是前面提到的给付定金一方不履行约定无权请求返还定金,收受定金一方不履行约定要双倍返还定金的规定。

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