租房交了定金还能退吗？

在租房过程中，定金是一种常见的担保方式。通俗来讲，定金就是你为了保证能租到房子，先给房东的一笔钱。当你交了定金后，就意味着你有租这个房子的意愿，房东也会为你保留这个房子。

从法律角度来说，定金的退还情况要依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定。该条文指出，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在租房场景中，如果你是交定金的租客，要是因为你自己的原因，比如突然不想租了，或者有其他个人原因导致无法租这个房子，这就属于你不履行约定，这种情况下你是不能要求房东退还定金的。

但要是因为房东的问题，比如房东又把房子租给了别人，或者房子存在严重问题无法正常出租，这就是房东不履行约定，那么房东就需要双倍返还你定金。

所以，租房交了定金能不能退，关键在于违约方是谁。如果是你违约，定金一般不能退；要是房东违约，你不仅能要回定金，还能获得额外赔偿。