question-icon 抵押权和留置权哪个优先?

我把自己的设备抵押给了一家公司,后来因为设备维修欠了维修厂一笔钱,维修厂就把设备留置了。现在抵押的那家公司和维修厂都找我要设备,我想知道在法律上抵押权和留置权到底哪个优先受偿啊?
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨抵押权和留置权哪个优先之前,我们先来分别了解一下这两个概念。 抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如说,甲把自己的房子抵押给乙,向乙借钱,若甲到期不还钱,乙就可以通过处置房子来收回借款。 留置权则是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如,丙把汽车交给丁维修,维修好后丙不支付维修费用,丁就可以留置丙的汽车。 关于二者的优先顺序,根据《中华人民共和国民法典》第四百五十六条规定,同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。也就是说,在同一动产上同时存在抵押权和留置权时,留置权具有优先性。 这一规定主要是基于留置权人往往对留置财产付出了劳务或者费用,使得留置财产的价值得以保存或增加,赋予留置权优先地位,更有利于保障债权人的利益,维护公平原则和交易秩序。所以,一般情况下留置权优先于抵押权。

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