个人私自买卖土地是否犯法，会怎么处理？
我家有块地，有人私下找我想买，我有点心动。但又担心这种个人之间私自买卖土地的行为是 不是违法的，如果违法会受到什么样的处理呢？我不太懂法律，所以想问问清楚。
张凯执业律师
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个人私自买卖土地是犯法的。首先我们来了解一下土地所有权的概念，土地所有权是指土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。在我国，土地分为国家所有和集体所有这两种形式。城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。
个人并不拥有土地的所有权，只有使用权。《中华人民共和国土地管理法》第二条明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。这就意味着，个人私自买卖土地的行为违反了法律规定。
对于这种违法行为的处理，《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
同时，《中华人民共和国刑法》第二百二十八条也规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期 徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。所以，个人私自买卖土地不仅违法，还可能面临严重的法律后果。