租赁合同续签按什么日期来确定呢？

在法律层面来看，租赁合同续签日期的确定有一定规则。首先，我们要明白租赁合同续签本质上是双方就租赁关系的延续重新达成一致。续签日期的确定主要有两种常见情形。一种是接着原合同到期日开始。这种方式是最常见且简便的。比如，原来的租赁合同从2024年1月1日起至2024年12月31日止，续签时从2025年1月1日开始新的租赁周期。这种方式能保证租赁时间的连贯性，避免出现时间上的空白或重叠。依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这里强调的续订之日，在通常接着原合同到期日续签的情况下，续订之日就是原合同到期次日。另一种情形是双方重新约定一个日期。这需要出租方和承租方进行协商。比如，原合同到期日是2024年12月31日，但双方协商后决定从2025年3月1日开始新的续签合同。只要双方达成一致，这种重新约定的日期也是合法有效的。不过要注意，不管选择哪种方式确定续签日期，都应当在合同中明确约定。合同是双方权利义务的重要依据，明确续签日期能避免后续可能产生的纠纷。所以，租赁合同续签日期既可以按接着原合同到期日确定，也可以由双方协商重新确定，但都要在合同中清晰载明。