只享受分红的合伙或租赁约定是否有效？

在探讨只享受分红的合伙或租赁约定是否有效之前，我们先来明确一下合伙和租赁的概念。

合伙，简单来说，就是两个或以上的人，为了共同的事业或者目标，一起出钱出力，共享收益、共担风险。而租赁呢，则是一方把自己的物品或者场地等租给另一方使用，另一方支付租金。

对于只享受分红的约定，如果是在合伙关系里，《中华人民共和国民法典》规定，合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。在正常情况下，合伙人需要共担风险。但如果合伙协议里只约定一方享受分红，不承担亏损，这种约定可能会因为违反了合伙的基本特征，也就是共担风险，而被认定为无效。不过，如果该约定是基于其他合理的安排，并且不损害其他合伙人或者债权人的利益，也有可能被认定为有效。比如，一方以劳务出资，约定只享受一定比例的分红，其他合伙人对此认可，且在实际经营中也按照该约定执行，那么这种约定也可能是有效的。

如果是在租赁关系里，通常是支付固定的租金。但如果双方约定，承租人除了支付一定费用外，出租人还可以根据经营情况享受分红，这实际上是对租赁关系的一种特殊约定。只要这种约定是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么就是有效的。例如，在一些商业租赁中，房东和租户约定，除了固定租金外，房东还可以按照租户的经营利润一定比例分红，这种情况在法律上是被允许的。

只享受分红的合伙或租赁约定是否有效，需要根据具体情况，综合考虑约定的内容、双方的真实意思表示以及是否符合法律规定等来判断。如果遇到复杂的情况，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。