翻新后的房子拆迁属于共同财产吗

我想了解一下关于房屋拆迁和共同财产认定这方面的问题。我家有套老房子,结婚后进行了翻新,现在面临拆迁。我想知道这种情况下,拆迁所得到底能不能算夫妻共同财产?我想详细知道法律是怎么判定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

翻新后的房子拆迁所得是否属于共同财产,要根据不同情况来判断。


首先,如果被拆迁的房子本身就是夫妻共同财产,那么拆迁后的利益自然也属于夫妻共同财产。这是因为财产的性质没有发生根本性改变,只是形式上从房子变成了拆迁补偿等。


其次,如果被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,存在以下几种情况:一是安置房按使用人口标准安置,夫妻另一方有一定的产权份额;二是夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,另一方也有一定的产权份额。比如原本是一方婚前的小房子,婚后夫妻一起加盖了一层,那么这加盖的部分以及基于此产生的拆迁利益,另一方是有权利主张的。


另外,如果是公房,若仅以面积计算补偿款项未考量同住人因素,则拆迁收益归公有住房承租权归属者所有;若承租权在婚后取得,补偿款即为夫妻共有财产。


法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


在判断翻新后房子拆迁是否为共同财产时,关键在于看房屋的原始产权归属、翻新行为发生的时间以及拆迁安置的具体政策等多方面因素。只有综合考虑这些,才能准确认定拆迁所得是否属于共同财产。


相关概念:

共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对这些财产都有平等处理的权利。

添附:简单说就是在原有的财产上添加新的部分,让财产价值增加或者形态改变,比如在房子上加盖房间等行为。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁房是否属于共同财产以及该如何计算?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房和补偿款。但不清楚这些拆迁所得到底算不算夫妻共同财产,如果算的话又该怎么计算份额。想了解一下相关的法律规定和具体的判断方法。

婚前财产拆迁后是否属于共同财产?

我婚前有一套房子,现在结婚后房子面临拆迁,不知道拆迁后得到的补偿或者新房产,会不会变成夫妻共同财产。我想了解一下这方面具体是怎么规定的,不同情况又该如何判断。

拆迁房子是否属于夫妻共同财产?

我家房子面临拆迁,现在和配偶对于拆迁房到底算不算夫妻共同财产有不同看法。不知道怎么判断,像这种拆迁房的归属问题具体要看哪些方面呢?希望能得到专业的解答。

拆迁房子是否属于夫妻共同财产?该怎么算?

家里房子面临拆迁,不知道这拆迁后的房子算不算夫妻共同财产。比如房子是一方婚前买的,婚后拆迁了,这种情况就很让人困惑。想具体了解下不同情况下拆迁房子在夫妻财产认定上的规则,以及相关的法律依据。

拆迁房是否属于共同财产?

我家房子面临拆迁,现在和配偶对于拆迁后房产的归属问题存在一些疑惑。我们不清楚这拆迁房到底算不算共同财产,具体在什么情况下算,什么情况下不算,还想了解相关法律是怎么规定的。

婚后拆迁的房子算不算夫妻共同财产?

我家房子是婚后拆迁的,现在涉及到一些财产分配问题,不太清楚这拆迁后的房子到底是不是夫妻共同财产。像这种情况具体该怎么判断呢?希望能得到专业的解答。

婚后的拆迁房是否属于共同财产?

我家房子婚后遇到拆迁,现在得到了拆迁房。但不太清楚这拆迁房到底算不算夫妻共同财产。像这种拆迁房的归属问题有没有明确的判定标准呢?想具体了解下不同情况下拆迁房的归属认定。

婚后女方拆迁房是否属于共同财产?

我和老婆结婚后,她家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房。我想知道这拆迁房到底算不算我们夫妻的共同财产呢?具体在哪些情况下算,哪些情况下不算,很希望能了解清楚相关的规定。

婚前房产拆迁后是否属于共同财产?

我家婚前有套房产,现在面临拆迁。我就想知道拆迁后得到的补偿或者新房产,会不会变成夫妻共同财产。具体就是想了解下在不同拆迁政策和补偿方式下,这个财产归属是怎么定的。

拆迁房子是否属于夫妻共同财产?

家里的房子面临拆迁,不清楚拆迁后得到的房子或者补偿款在法律上是不是夫妻共同财产。像房子是婚前一方买的,婚后拆迁这种情况就很让人困惑,还有如果是婚后一起买的房子拆迁又该怎么算呢?想知道具体的判定标准。

婚前房屋拆迁后是否属于夫妻共同财产?

我家房子是婚前买的,最近面临拆迁,我想知道拆迁后得到的房产或者补偿款,到底算不算夫妻共同财产呢?特别是在涉及到以后家庭财产分配等方面,想弄清楚具体的法律规定是怎样的。

婚前财产婚后拆迁是否属于共同财产?

我婚前有一套房子,婚后这房子遇到拆迁了。我现在担心拆迁后得到的财产到底算我个人的还是夫妻共同的,毕竟这涉及到财产归属问题。想了解下具体是怎么判断的,有哪些相关法律依据。

拆迁房是否属于共同财产?

家里的房子面临拆迁,想知道拆迁后得到的房子或者补偿款到底算不算共同财产。特别是对于夫妻来说,一方婚前的房子婚后拆迁了,这种情况很让人困惑,不知道怎么界定。想了解具体的判断标准和相关法律规定。

婚后老公家拆迁算夫妻共同财产吗?

我老公家在婚后遇到拆迁,我不太清楚这种情况下得到的财产到底算不算我们夫妻的共同财产。我想了解一下具体的判断标准,比如跟房子原来的归属、拆迁政策等有没有关系。

婚前房产拆迁时属于共同财产吗?

我在婚前买了一套房子,现在面临拆迁。我想知道拆迁后的房产或者补偿款,会不会因为我结婚了就变成夫妻共同财产。我不太清楚法律是怎么规定这方面的,想了解一下在各种情况下,它到底算不算共同财产 。

婚前房子婚后拆迁是否属于共同财产?

我婚前有一套房子,婚后这房子遇到拆迁了。我就想知道这种情况下,拆迁所得到底算不算夫妻共同财产呢?具体在法律上是怎么界定的,哪些情况算共同财产,哪些又不算呢?

婚前房屋在婚后拆迁补偿房屋属于共同财产吗

我最近面临一个财产方面的困惑。我婚前有一套房子,现在婚后遇到拆迁,分了新的补偿房屋。我想知道这个新的补偿房屋在法律上算不算是夫妻共同财产呢?主要就是想弄清楚这个补偿房屋的财产性质认定问题。

结婚后拆迁所得的财产属于夫妻共同财产吗?

我家房子是婚后拆迁的,现在和配偶在财产分割上有点分歧,不太清楚这拆迁得来的财产到底算不算共同财产。想了解下具体是怎么界定的,有哪些相关法律依据。

拆迁房是否属于夫妻共有财产?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房。但不清楚这拆迁房到底算不算夫妻共同财产,担心后续会因为房产归属问题产生矛盾。想了解下在不同情况下,拆迁房在法律上是如何认定归属的。

用老房子换来的补偿款是否会变成夫妻共同财产?

我家有套老房子,现在面临拆迁会有补偿款。我想知道这笔补偿款到底算不算夫妻共同财产。老房子是婚前一方的,婚后也没对房子进行过啥投资,就正常居住,现在就想明确下这种情况下补偿款的归属问题。