承租他人的廉租房签订的协议有效吗？

在探讨承租他人的廉租房所签订的协议是否有效这个问题时，我们需要先明确廉租房的性质以及相关的法律规定。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它的目的是为了解决低收入家庭的住房困难问题，具有很强的福利性和保障性。

从法律层面来看，根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。而对于廉租房，相关的政策法规有明确的规定，廉租房只能由符合条件的申请人居住使用，不得转租、转借。例如《廉租住房保障办法》第二十五条规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

基于上述法律规定，承租他人的廉租房而签订的协议，很可能会被认定为无效。这是因为这种转租行为违反了廉租房相关政策法规的强制性规定。一旦协议被认定无效，那么合同双方的权利就无法按照协议的约定来保障。比如，承租人可能已经支付了租金，但由于协议无效，其要求继续居住廉租房的诉求可能无法得到支持；而出租人如果已经收取了租金，也可能需要将租金返还给承租人。

此外，廉租房的产权一般属于政府或相关部门，原承租人擅自转租的行为也侵犯了产权人的权益。产权人有权要求收回廉租房，并追究原承租人的违约责任。同时，对于这种违规转租行为，相关部门还可能会对原承租人进行处罚，如取消其廉租房资格等。

综上所述，承租他人廉租房签订的协议通常是无效的。在涉及廉租房的租赁问题时，无论是承租人还是出租人都应该遵守相关的法律规定，以免给自己带来不必要的法律风险和损失。如果遇到住房困难，建议通过合法的途径去申请符合条件的保障性住房。