小区架空层改造是否属于违建，该如何投诉？
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首先，判断小区架空层改造是否属于违建，需要从多个方面来看。 小区架空层一般是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。通常情况下，架空层属于小区全体业主共有，其用途往往在规划设计时有明确规定，例如作为公共休闲区域、绿化景观等。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。也就是说，对架空层进行改造属于工程建设行为，必须获得相关规划许可。如果没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行改造，那就很可能属于违建。 此外，《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区架空层属于业主共有部分，未经全体业主同意擅自改造，也侵犯了其他业主的合法权益，也可以认定为违规行为。 如果发现小区架空层改造可能是违建，投诉途径有多种。 其一，可以向当地的城乡规划主管部门投诉。他们负责城市规划和建设的管理工作，有权对违建行为进行调查和处理。你可以拨打当地规划部门的投诉电话，或者前往其办公地点进行实名举报，要详细说明架空层改造的具体情况，如位置、改造内容等，并提供相关证据，比如照片、视频等。 其二，也可以向城市管理综合执法部门反映。城管执法部门有职责对辖区内的违建进行查处。你可以通过他们的官方网站、微信公众号等线上渠道进行投诉，或者直接到城管执法大队现场反映问题。 其三，还可以向小区的业主委员会反映情况。业主委员会代表全体业主的利益，有义务维护小区的公共秩序和业主的合法权益。他们可以与改造方进行沟通协商，要求其停止违规行为；如果协商无果，业主委员会也可以协助业主向相关部门投诉。 总之，在遇到小区架空层改造可能是违建的情况时，要及时采取合理合法的途径进行投诉，以维护小区的正常秩序和全体业主的合法权益。
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