唯一一套住房出售是否要交个税？

在我国，个人出售唯一住房是否要缴纳个人所得税，需要分情况来看。

首先，要了解个人所得税在房产交易中的基本概念。在房屋买卖里，个人所得税是卖房者因为房产交易获得收入后需要缴纳的一种税。一般来说，它是按照“财产转让所得”来征收的，也就是卖房收入减去房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，税率为20%。

根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）规定，如果个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。这里有两个关键条件，一是自用5年以上，二是家庭唯一生活用房。自用5年以上，通常是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上；家庭唯一生活用房，是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

如果不满足上述两个条件，比如自用时间不满5年，或者虽然自用5年以上但不是家庭唯一生活用房，那么在出售唯一住房时就需要缴纳个人所得税。缴纳的金额要按照前面提到的“财产转让所得”计算方式来确定。

总之，唯一一套住房出售是否交个税，关键看是否同时满足自用5年以上和家庭唯一生活用房这两个条件。