满五唯一卖房是否需要缴纳个人所得税？

在我国，“满五唯一”是一个在二手房交易中常用的概念。“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。不过，对于“满五唯一”的住房，国家给予了税收优惠政策。《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》中明确规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

也就是说，如果您的房子满足“满五唯一”的条件，那么在卖房时是可以免征个人所得税的。这样的政策旨在鼓励居民合理改善住房条件，促进房地产市场的健康发展。不过，在实际操作中，您需要确保自己的房产确实符合“满五唯一”的标准，并且按照当地税务部门的要求提供相关的证明材料，以顺利享受这一税收优惠。