房子满五唯一需要交哪些税？

首先，“满五唯一”是二手房交易中的一个术语。“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。

在二手房交易中，涉及到的税费主要有契税、增值税、个人所得税等。对于满五唯一的房子，在税收方面有一定的优惠政策。

根据《中华人民共和国契税法》等相关规定，契税是由购房者缴纳的。如果购房者是首次购房，房屋面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；房屋面积在90平方米以上的，契税按照1.5%征收。如果购房者是二套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按2%征收。不过，契税的缴纳和房子是否满五唯一没有直接关系，主要取决于购房者的购房情况。

关于增值税，根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。所以满五唯一的房子在出售时，是不用缴纳增值税的。

个人所得税方面，依据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。因此，满五唯一的房子出售时，卖家也无需缴纳个人所得税。

总体来说，对于满五唯一的房子出售，卖家基本不用缴纳增值税和个人所得税；而购房者则需根据自身的购房情况缴纳契税。