满二唯一的房子买家需要交哪些税？

在购买满二唯一的房子时，买家通常需要缴纳以下几种税。

首先是契税，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。不过，在实际执行中，各地可能有优惠政策。如果购买的是家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

其次是印花税，印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据相关规定，从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。不过，在某些特殊情况下，如果涉及到房屋产权转移书据等相关凭证，可能还是需要缴纳印花税，税率一般为万分之五。

此外，在一些地区可能还会涉及到房屋维修基金。房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。维修基金的缴纳标准各地不同，一般是按照购房款的一定比例来收取，比例通常在2%-3%左右。

总之，购买满二唯一的房子，买家主要涉及契税等税费，在购房前，建议详细了解当地的税收政策和具体规定，以便做好预算。