征地栽树与不栽树的价格是否一样?

我家的地面临征地情况,地里有的部分栽了树,有的部分没栽树。我不太清楚这种情况下,栽树的地和不栽树的地在征地价格上会不会有差异,具体是按照什么标准来确定价格的,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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征地栽树与不栽树的价格通常是不一样的。以下是不同类型林地及苗木的相关补偿标准及依据:


**防护林地**:造林当年补偿费为1000元/亩,此后每增加一年,会多补偿500 - 800元。例如,造林2年后被征用,补偿价格就在1500 - 1800元/亩左右。这是考虑到防护林的生态防护价值以及随着树木生长投入成本增加等因素。


**用材林**:补偿方式与防护林相同。


**经济林(如果园、桑园)和竹林**:会综合考虑整个造林、培育过程的投入以及增值部分,或者按照被征用、占用前三年平均亩产值的三至五倍计算。在投产前,每亩补偿大概是1500 - 5000元;投产后,每亩补偿5000 - 30000元。比如一个已投产的果园,根据前三年平均亩产值和相关计算标准来确定具体补偿金额。


**特殊用途林(包括国防林、实验林等)**:按照防护林的林木补偿费的两至三倍计算,或者根据被征用、占用目标的实际价值计算。造林当年每亩补偿2000 - 3000元,以后每增加一年,增加1000 - 2400元。例如,某国防林造林3年后被征用,补偿价格就会在3000 +(1000 - 2400)× 2 = 5000 - 7800元/亩的范围内。


**苗木**:按照征用、占用当时或者前三年平均亩产值计算。一般的用材树苗,一年生的苗木每亩是1500 - 2000元,两年生的苗木每亩是2500 - 3000元,三年生的苗木每亩是3500 - 6000元;珍贵的绿化树苗,按照一般用材树苗的林木补偿费的两至五倍计算,或者双方协商确定。


法律依据方面,《森林法》第十八条规定,进行勘查、开采矿藏和各项建设工程,应当不占或者少占林地;必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续,并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。这体现了对林地及树木的保护和合理补偿的原则。

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