question-icon 现在办理房产证转不动产证是否收费?

我之前有套房子只有房产证,现在听说要换成不动产证。我不太清楚这中间会不会产生费用,要是收费的话,具体收多少、怎么收呢?我很担心会有一笔不小的开支,希望了解一下这方面的情况。
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  • #不动产登记收费
answer-icon 共1位律师解答

在我国,房产证换不动产证的收费问题,需要根据不同情形来判断。 首先,我们要了解相关的法律依据。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,不动产登记机构按规定收取不动产登记费,核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。也就是说,如果只是单纯将房产证换成不动产证,在符合规定的情况下,只核发一本不动产权属证书时,是不额外收取证书工本费的。 但是,存在一些需要收费的情况。例如,如果申请不动产登记时涉及到一些特定的业务类型,像办理抵押登记等,就要按照相关规定缴纳费用。具体而言,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。这是因为这类业务会增加不动产登记机构的工作成本和责任风险。此外,如果需要增加证书副本,每增加一本证书副本就要收取10元的工本费。这是考虑到证书制作、管理等方面的成本。所以,现在房产证换不动产证不一定收费,要依据具体的办理情况来确定。

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