没经过公证的房产遗赠协议书有效吗

我家里涉及到房产遗赠这方面的事情,有一份房产遗赠协议书,但没有去公证。我不太清楚这样没公证的协议有没有法律效力,担心之后会出问题,所以想了解下没经过公证的房产遗赠协议书到底有没有效呢。
张凯执业律师
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没经过公证的房产遗赠协议书也是可能有效的。


首先,咱们得了解一下遗赠协议,它就是遗赠人和受赠人针对遗赠财产达成的一种协议。


从法律上来说,它要想有效,得满足形式要件和实质要件。形式要件方面,通常得采用书面形式,要把遗赠的房产具体范围、受赠人等相关内容清楚地写明,并且要有遗赠人的签名。简单来说,就是得白纸黑字写清楚,让大家都能看明白。


实质要件方面,遗赠人必须拥有对该房产进行处分的权利,也就是说这房子得是遗赠人能说了算的,不能是别人的房子他来决定给别人。同时,遗赠行为不能违反法律规定以及公序良俗,公序良俗就是大家普遍认可的道德规范和社会秩序。


《民法典》里也有相关规定,自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产 ,这就说明只要符合法律规定,即使没公证,遗赠协议也是有效的。


公证并不是房产遗赠协议书生效的必备条件。就算没经过公证,在遗赠人死亡之后,只要协议符合法律规定,受赠人就可以依据这个协议来主张自己的权利。不过,公证有它的好处,能提升遗赠协议的公信力和证明力,减少纠纷的发生。


相关概念:

遗赠协议:遗赠人和受赠人之间针对遗赠财产所达成的一种协议。

公序良俗:大家普遍认可的道德规范和社会秩序。

公信力:使公众信任的力量。

证明力:证据对案件事实的证明作用和价值。

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