question-icon 金坛征地补偿有哪些标准?

我家在金坛,最近听说这边可能要征地。我不太清楚具体的补偿情况,想了解一下金坛征地补偿都有哪些标准呢?是按土地类型划分补偿标准,还是有其他的规定呀?希望能详细了解一下,心里好有个底。
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answer-icon 共1位律师解答

金坛征地补偿标准包含多个方面。首先,法律规定征地补偿标准涵盖土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时要安排被征地农民的社会保障费用,并且在征收土地前依法及时足额支付。依据《土地管理法》第四十八条,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。另外,从一些具体标准来看,比如征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿 5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿 5.8万元,水田平均每亩补偿 9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元等。不过这些标准可能会随着时间和政策变化而有所不同。《江苏省土地管理条例》也对征用土地补偿有相关规定,像土地补偿费根据不同土地类型按其被征用前三年平均年产值的不同倍数计算,安置补助费也根据耕地面积、人均耕地情况等有不同的计算方式,地上附着物和青苗补偿费也各有标准。总之,金坛征地补偿标准是综合多方面因素制定的,具体实施还需结合当地实际情况。

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