土地征用及拆迁补偿费是怎样规定的？

土地征用及拆迁补偿费是指因国家建设需要，征用土地以及拆除土地上原有建筑物等所产生的补偿费用。这其中，土地征用补偿是对被征用人土地权益损失的补偿，而拆迁补偿则是针对土地上的建筑物、附着物等因拆迁而给予的补偿。

从法律依据来看，《中华人民共和国土地管理法》是处理土地征用及拆迁补偿问题的重要法律。根据该法规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

在实际操作中，当面临土地征用及拆迁时，相关部门会按照法定程序进行公告、登记等工作，被征用人有权对补偿方案提出意见和要求听证。如果被征用人认为补偿不合理，可以通过行政复议、行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。