土地征收是征地还是拆迁？
我家这边最近有一些关于土地变动的消息，听到了土地征收、征地、拆迁这些词，感觉很混乱 。不太清楚它们之间到底是什么关系，想了解土地征收到底算是征地呢，还是拆迁？这几个概念之间有啥区别呀？
张凯执业律师
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土地征收、征地、拆迁这几个概念有所不同。
首先说土地征收，它是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。简单说，就是国家为了公共事业把集体土地收归国有。比如要建大型公立医院、修高速公路等公益项目时会进行土地征收。依据《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地等不动产，并且要保障被征地农民等合法权益。
征地其实就是土地征收通俗的说法，二者本质上一样，重点在于对土地所有权的改变，从集体所有变为国家所有。
而拆迁通常指拆除原有建筑物，对居民或单位进行重新安置的行为。拆迁针对的是土地上的房屋及其他建筑物，原因可能多样，比如商业开发等。像一些城市为了发展商业，拆除老旧街区进行新的商业建设。
所以，土地征收和征地意思相近，主要针对土地；拆迁主要针对土地上的建筑。在实际情况中，土地征收有可能引发拆迁，但并非所有的土地征收都会导致拆迁。比如有的土地征收只是用于道路绿化等，不需要拆除原有建筑。
相关概念：
土地征收：国家为公共利益将集体土地转为国有土地并给予补偿安置的行为。
征地：土地征收通俗说法。
拆迁：拆除土地上建筑物并对相关方重新安置的行为。