收回和发包、土地流转与延包如何衔接?

我家有块地之前流转给别人了,现在土地承包要延包,我不知道该怎么处理流转和延包的关系。而且听说土地可能会被收回重新发包,我完全搞不清楚这之间该怎么衔接,想知道在法律上是怎么规定的,该如何操作。
张凯执业律师
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首先,我们来解释一下相关概念。土地收回和发包,简单来说,土地收回是指发包方依据法律规定或合同约定,将土地的承包经营权从承包方手中拿回;发包则是发包方把土地的承包经营权赋予承包方。土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地延包就是在土地承包期限到期后,延长承包期限。


关于收回和发包、土地流转与延包的衔接,《中华人民共和国农村土地承包法》有明确规定。该法规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。这就为土地延包提供了明确的法律依据。


在土地流转与延包的衔接方面,如果在延包前土地已经流转,并且流转合同尚未到期,那么流转合同依然有效,应当按照流转合同的约定继续履行。流转合同到期后,再按照延包后的承包关系进行处理。


对于土地收回和发包与延包的衔接,发包方不能随意收回土地进行重新发包。在承包期内,发包方一般不得收回承包地,但法律另有规定的除外。比如承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。如果涉及到重新发包,也必须按照法定程序进行,保障原承包方和新承包方的合法权益。

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