question-icon 土地过户契税税率是多少?

我有块土地要过户,不太清楚现在土地过户契税税率的具体情况。想了解下目前这个税率是怎么规定的,是固定的一个数值,还是会根据不同情况有所变化呢?希望知道准确的税率信息,好提前做好资金准备。
展开 view-more
  • #土地契税
answer-icon 共1位律师解答

土地过户契税是在土地权属发生转移时,向承受土地权属的单位和个人征收的一种税。它的作用主要是保障土地权属转移的合法性,同时为国家筹集财政收入。 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 也就是说,土地过户契税税率并不是一个固定的数值,而是在3% - 5%这个区间内,由各地根据自身的实际情况来确定具体的适用税率。比如,有些地区可能会根据土地的用途(如商业用地、工业用地、住宅用地等)、土地的性质(出让、划拨等)以及当地的房地产市场情况等因素,制定不同的契税税率。 所以,如果要确切知道某块土地过户时的契税税率,需要向土地所在地的税务机关进行咨询,他们会根据当地规定和具体的土地情况,告知准确的税率。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系