土地过户税费是多少？

土地过户税费涉及多个种类，其具体金额要依据不同的情况来确定。

首先是增值税。如果转让方是单位或个人，转让土地使用权按照销售无形资产缴纳增值税。一般纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税；一般纳税人转让2016年5月1日后取得的土地使用权，则按照一般计税方法，适用11%（2018年5月1日起调整为10%，2019年4月1日起调整为9%）的税率计算缴纳增值税。小规模纳税人转让土地使用权，按照3%的征收率计算缴纳增值税。依据为《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）。

其次是土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。

再者是契税。承受土地权属的单位和个人为契税的纳税人，契税税率一般为3%-5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。依据是《中华人民共和国契税暂行条例》。

还有印花税。土地使用权转让合同属于产权转移书据，立据人按所载金额万分之五贴花。依据为《中华人民共和国印花税暂行条例》。

另外，企业转让土地还可能涉及企业所得税，个人转让土地可能涉及个人所得税等。企业所得税应纳税额按企业应纳税所得额乘以适用税率计算；个人所得税以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。