土地交易税费有哪些，能提供一览表吗？

在土地交易中，涉及的税费种类多样，下面为您详细介绍。

首先是增值税。它是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在土地交易里，转让方如果是一般纳税人，转让其2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税；转让其2016年5月1日后取得的土地使用权，则按照一般计税方法，适用9%的税率计算缴纳增值税。依据是《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）。

其次是土地增值税。它是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。相关规定出自《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。

再者是企业所得税。企业转让土地使用权取得的收入应计入企业收入总额，计算缴纳企业所得税。企业所得税的税率一般为25%，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税；国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。依据是《中华人民共和国企业所得税法》。

还有印花税。它是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。土地使用权转让合同属于产权转移书据，应按合同所载金额的0.05%贴花。规定在《中华人民共和国印花税暂行条例》中。

最后是契税。它是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税税率为3% - 5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。相关依据是《中华人民共和国契税法》。