土地使用税退税政策是怎样的？

土地使用税退税政策是指在特定情况下，纳税人缴纳的土地使用税可以按照规定的程序和条件申请退还。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。

符合退税的情况有多种。比如政策性退税，根据国家税收政策调整，对某些特定行业、特定区域给予税收优惠，已缴纳的土地使用税可以退还。例如，政府为了鼓励环保产业发展，对环保企业使用的土地给予土地使用税减免，若企业之前已全额缴纳，就可申请退税。另外，技术性差错退税也是常见的情况，如果因税务机关计算错误或者纳税人申报错误，导致多缴纳了土地使用税，经核实后可办理退税。

在《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。

退税的流程一般如下：首先，纳税人要准备好相关资料，包括退税申请表、纳税凭证、土地使用证明等，证明自己符合退税条件。然后，向当地的税务机关提出退税申请，将准备好的资料提交给税务机关。税务机关会对申请和资料进行审核，核实纳税人是否符合退税条件、退税金额是否正确等。如果审核通过，税务机关会按照规定的程序办理退税手续，将多缴纳的税款退还到纳税人指定的账户。