在农村建厂房出售需要缴纳土地增值税吗？

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。简单来说，就是在卖房子或者土地等房地产的时候，如果赚了钱，就可能要交这个税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。而农村的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。也就是说，农村土地一般是集体土地性质，并非国有土地。

由于土地增值税的征收前提是转让国有土地使用权等房地产行为，在农村建厂房出售，因为涉及的是集体土地，通常情况下并不在土地增值税的征收范围内。但也有特殊情况，如果这块集体土地通过合法的程序被征收为国有土地后再进行厂房建设和出售，那就可能需要按照规定缴纳土地增值税了。