商业用地拆迁补偿最新标准是什么？

商业用地拆迁补偿指的是当政府因公共利益等需要对商业用地进行征收拆迁时，给予土地所有者和使用者的合理经济补偿。这是为了弥补他们因土地被征收而遭受的损失。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对商业用地拆迁补偿做了相关规定。该条例明确，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。比如，如果周边类似的商业用房市场价格是每平方米2万元，那么你的商业用房价值补偿也会参考这个价格来评估。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，是为了帮助被征收人在搬迁过程中以及过渡期间能够有基本的安置保障。具体的补偿标准，各地会根据当地的实际情况制定。例如，可能会按照被征收房屋的面积，给予一定金额的搬迁费，以及按照一定期限和标准支付临时安置费。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般来说，会考虑商业用地的经营收入、利润等情况。比如，如果你的商业用地是用于开超市，征收前每年有稳定的利润，那么停产停业损失补偿就会参考这个利润情况以及停产停业的时间来计算。

此外，不同地区还可能有一些额外的奖励和补助政策。不过，具体的商业用地拆迁补偿标准，还是要以当地政府根据相关法律法规制定并公布的为准。因为各地的经济发展水平、房地产市场情况等存在差异，所以补偿标准也会有所不同。