农民宅基地确权最新政策是什么?

我是个农民,家里有块宅基地。最近听说有宅基地确权的新政策,但我不太清楚具体内容。我想了解这个新政策会对我家宅基地产生什么影响,确权流程和要求有啥变化,会不会影响到我对宅基地的使用和权益。
张凯执业律师
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宅基地确权是指对农村居民所使用的宅基地的所有权、使用权等权利进行确认和登记,以明确权益归属。简单来说,就是给你的宅基地发个“身份证”,证明这块地你有合法的使用权利。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属于农民集体所有,村民只有使用权。宅基地确权工作就是为了更好地保障村民的合法权益。


在最新政策方面,首先是确权登记更加严格规范。政府会对宅基地的面积、四至范围等进行详细测量和审核。比如以前有些宅基地可能存在超占面积的情况,在这次确权中,超占部分可能不会全部给予确权登记。这是依据相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


其次,对于符合分户条件未分户但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。


再者,对于历史遗留问题,新政策也有相应的解决办法。比如在1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记。


总之,农民宅基地确权新政策是为了更好地保障农民的权益,规范农村宅基地的管理。如果你家有宅基地需要确权,要及时关注当地政府的相关通知和要求,按照规定的流程进行操作。

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