关于房屋纠纷的最新法律有哪些？

在我国，处理房屋纠纷涉及多部法律法规。

首先是《中华人民共和国民法典》，它是民事领域的基本大法，其中合同编对房屋买卖合同、租赁合同等进行了规范。比如第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果在房屋租赁过程中，双方没有明确约定维修责任，按照该法第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。在房屋买卖方面，第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着如果卖方违约不交付房屋，买方有权要求其继续履行合同并承担相应赔偿。

《中华人民共和国城市房地产管理法》也是重要法律，它调整房地产开发、交易等活动。该法第三十八条规定了不得转让的房地产情形，比如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不能转让。这对于保障房屋交易的合法性和安全性有重要意义。

此外，《不动产登记暂行条例》对房屋产权登记进行了规范。该条例第五条明确了不动产权利可以办理登记的范围，包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权等。通过依法登记，能够明确房屋的产权归属，减少产权纠纷。