厂房拆迁国家补偿最新标准是什么?

我家有个厂房,最近听说要被拆迁了。我特别想知道国家对于厂房拆迁补偿的最新标准是怎样的,不知道都包含哪些方面的补偿,补偿金额是怎么确定的,想了解清楚好做准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

厂房拆迁补偿标准在不同地区、不同情形下可能会有所差异,但总体而言,主要涉及以下几个方面的补偿内容。


首先是房屋价值补偿,这是对被拆迁厂房本身价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通俗来讲,就是找专业的评估机构,参考周边类似厂房的市场价格,来确定你家厂房本身值多少钱。


其次是搬迁、临时安置补偿。依据该条例第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。也就是说,厂房拆迁过程中,搬迁机器设备等产生的费用,以及如果在新厂房建成前需要临时安置的费用,政府都应该给予补偿。


再者是停产停业损失补偿。根据条例第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。这是考虑到厂房拆迁会导致企业停产停业,从而带来经济损失,所以要给予相应补偿,补偿多少要综合考虑厂房之前的盈利情况以及停产的时间等因素。


此外,各地可能还会有一些其他的奖励性补偿,目的是鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。如果你想了解你所在地区厂房拆迁的具体补偿标准,可以咨询当地的房屋征收部门,他们能提供更详细准确的信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网络刷单诈骗5小时内报警,追回损失有希望吗?

我遭遇了网络刷单诈骗,在转款后5小时内就报了警。现在心里特别忐忑,不知道能不能把钱追回来。想了解下这种情况下,警方一般会怎么处理,追回损失的可能性到底有多大,有哪些因素会影响追回结果。

交通事故全责致人死亡是否可以免于公诉?

我朋友最近遭遇了一起交通事故,他负全责且导致对方死亡,现在他和家人都非常担心。他已经积极赔偿并取得了家属谅解,想知道这种情况下他有没有可能免于公诉,具体的法律规定是怎样的。

上海徐汇区请律师代理案件费用是多少,有没有具体的律师收费价目表?

我有案件想在上海徐汇区请律师代理,但不太清楚具体的收费情况。想了解不同类型案件,比如民事、刑事等,以及是否涉及财产等不同情形下,律师收费的大致范围和标准。

劳动争议中可以主张让公司承担律师费吗

我和公司产生了劳动争议,打算请律师维权,但律师费不是个小数目。我想问问在这种情况下,能不能让公司来承担律师费呢?想了解一下具体的法律规定和实际操作情况。

工伤半年能获得多少赔偿?

我之前工作的时候受了工伤,到现在已经半年了。一直在治疗和修养,还没跟单位谈赔偿的事儿。我想知道像我这种工伤半年的情况,按照法律规定能拿到多少赔偿啊?主要是想心里有个底。

撞人后私了没签协议好不好?

开车撞人后和对方私了了,当时没签协议。现在有点担心后续对方反悔或者出现其他状况,不知道没签协议这种情况到底好不好,会不会给自己带来麻烦,想了解下从法律角度该怎么看这件事。

公安移交接收证明是什么?

我遇到个事儿,公安机关把一些东西移交给别的部门了,对方给开了个移交接收证明。我不太懂这证明有啥用,也不知道它在法律上有啥意义和要求,所以想问问大家,公安移交接收证明到底是怎么回事呢?

公务员五险一金的缴纳比例是多少?

我是一名刚入职的公务员,对五险一金这方面不太了解。想知道公务员五险一金的缴纳比例具体是怎样的,和普通企业员工的缴纳比例有区别吗?这些比例是全国统一的,还是不同地区会有差异呢?

所属单位为关联单位提供劳务服务收入在法律上有什么规定?

我所在的单位给关联单位提供了劳务服务,产生了一笔收入。我不太清楚这笔收入在法律上有哪些规定,比如需不需要签合同,收入确认方面有啥要求,纳税这块又该怎么处理等,希望能了解相关法律情况。

土地增值税是否只有在权属转移时才交税?

我有一块土地,最近在考虑一些关于它的处置问题。我不太清楚土地增值税的缴纳规则,想知道是不是只有当土地的权属发生转移了,才需要缴纳土地增值税啊?希望了解一下具体的规定。

和父母分户口需要什么证件和材料?

我想和父母分开户口,但是不清楚具体要准备什么证件和材料。我现在已经成年独立生活了,有稳定的工作和收入,也有自己的住所。不知道这种情况分户口要走什么流程,要准备哪些东西,希望得到专业解答。

营业执照名称变更后税务如何变更?

我刚把营业执照的名称变更了,但是不知道税务这边要怎么变更。我不太清楚具体的流程和需要准备什么材料,担心自己操作不当会出问题,想问问大家营业执照名称变更后税务变更该怎么做呢?

预防青少年犯罪法的内容是什么?

我想了解下预防青少年犯罪法具体都有哪些内容,因为家里有小孩,想知道这部法律能从哪些方面保障孩子不走上犯罪道路,也想知道我们家长要依据这部法律做些什么,所以希望能得到详细的解答。

被车撞当时没有报警该怎么处理?

我被车撞了,当时没反应过来报警。现在有点慌,不知道后续该怎么做,是还能报警吗?要准备什么材料?责任认定和赔偿这些该怎么解决?希望了解一下具体的处理办法。

醉驾复议成功的最佳理由是什么?

我之前因醉驾被处罚了,但我觉得有些地方不太合理,想申请复议。可我不知道以什么理由申请复议成功的可能性最大,是检测程序有问题,还是血液样本保存不当呢?我很想知道最佳理由是什么,好为自己争取一个公正的结果。

缅甸人来中国工作签证如何办理?

我有个缅甸朋友想到中国工作,我想帮他了解下办理中国工作签证的具体流程和要求。不知道需要准备什么材料,走哪些程序,有没有什么限制条件之类的,希望能得到详细解答。

离婚申请是否需要两人都去?

我打算和另一半离婚,听说要申请离婚,可我最近工作特别忙,抽不出时间。我想知道离婚申请是不是必须两人一起去?要是另一半自己去申请行不行?我很担心因为这个耽误离婚的进程。

海外诈骗会怎么判刑?

我有个朋友参与了海外诈骗活动,我很担心他的情况。我想了解一下,在海外实施诈骗,回到国内后会依据怎样的标准来判刑呢?具体的量刑是根据哪些因素来确定的呀?

没有社保卡该怎么绑定我的社保卡?

我现在没有社保卡,但是我想把社保卡绑定到相关平台上使用,比如医保报销之类的场景。我不太清楚没有卡的情况下要怎么操作绑定,也不知道有什么具体的流程和要求,希望能了解一下。

会议注册费都需要交吗?

我收到一个会议的邀请,说要收取会议注册费。但我不太清楚是不是所有会议注册费都得交,有没有相关的法律规定呢?我担心自己稀里糊涂就交了不该交的钱,想了解一下这方面的情况。