赠予人房产为夫妻共有时有什么法律规定?
我有一套夫妻共有的房产,现在想把它赠予别人,不知道在法律上有什么规定和需要注意的地方,比如是否需要夫妻双方都同意,赠予手续该怎么办理等,希望了解这方面的法律知识。
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当赠予人房产为夫妻共有时,这涉及到夫妻共同财产的处分问题。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。在我国,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于夫妻共同共有的房产,若一方想要将其赠予他人,原则上需要经过夫妻双方一致同意。因为这属于对重大夫妻共同财产的处分行为。 如果未经另一方同意,擅自将夫妻共有的房产赠予他人,这种赠予行为可能会被认定为无效。例如,丈夫瞒着妻子将夫妻共有的一套房子赠予了自己的朋友,妻子发现后不同意该赠予行为,那么妻子有权向法院请求确认该赠予行为无效,要求受赠人返还房产。 在办理赠予手续时,通常需要夫妻双方共同到相关部门进行办理。一般要签订书面的赠予合同,并且可能需要办理房产过户登记手续等。只有完成了法定的手续,赠予行为才在法律上产生完整的效力。如果仅签订了赠予合同,但未办理过户登记,在某些情况下,赠予人还可以在一定条件下撤销赠予。

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