父母赠予房产写了夫妻两个人名字算什么?

我父母赠予了一套房产,房产证上写了我和我配偶两个人的名字。我不太清楚这在法律上算什么,是算我个人财产,还是夫妻共同财产呢?以后万一婚姻有变故,这房子会怎么处理?想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面,当父母赠予房产并将夫妻两人名字写在房产证上时,一般会认定该房产属于夫妻共同财产。


夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里父母的赠予行为,因为明确登记在夫妻双方名下,意味着是对夫妻双方的赠予。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即属于夫妻共同财产。


从实际意义来讲,夫妻双方对这套房产都享有平等的处理权。在日常生活中,对该房产进行重大处分时,例如出售、抵押等,通常需要夫妻双方共同决定。


如果夫妻关系出现变故,涉及到离婚等情况,这套房产会作为夫妻共同财产进行分割。一般来说,分割的原则是先由夫妻双方协商处理,若协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,如果一方在婚姻中有过错行为,另一方可能会适当多分一些房产份额。另外,如果有子女需要抚养,考虑到子女的居住等问题,也可能会在房产分割上有所倾斜。

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