律师起诉拆迁时,法院怎么判关停?

我家遇到拆迁问题,想请律师起诉让拆迁项目关停。但不太清楚法院在这种情况下会依据什么来判决是否关停,是只要起诉就可能判关停,还是有特定的条件?想了解一下具体的判决规则。
张凯执业律师
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在律师起诉拆迁要求判关停的案件中,法院的判决会综合多方面因素来考量。首先,要明确拆迁关停本质上是一种行政行为的处理结果。当律师代表当事人提起诉讼要求拆迁项目关停时,法院主要会审查拆迁行为是否合法合规。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。如果拆迁方未按照此规定进行风险评估或者未经必要的会议讨论就实施拆迁,那么其拆迁行为可能被认定为违法。若法院认定拆迁行为违反了该条例等相关规定,就有可能判决关停拆迁项目。


另外,拆迁还需要符合公共利益的要求。根据《宪法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。若拆迁并非基于公共利益,而是为了商业利益等其他目的,且没有合理合法的程序和补偿,法院也可能会判决关停拆迁。比如,以公共基础设施建设为名进行拆迁,但实际上是用于商业开发,且拆迁补偿不合理,这种情况下法院就可能支持关停拆迁的诉求。


同时,拆迁的程序是否合法也是重要的审查点。拆迁要经过一系列法定程序,包括立项、规划、公告、听证等。若在这些程序中存在瑕疵,例如没有进行充分的公告,导致被拆迁人对拆迁情况了解不足,或者听证程序流于形式等,法院也会考虑判决关停拆迁。只有在拆迁行为完全符合法律法规的各项要求,并且保障了被拆迁人的合法权益时,法院才可能不支持关停拆迁的诉求。

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