租赁合同涂改是否具有法律效力？
我签了份租赁合同，后来发现里面有些信息写错 了，就直接涂改了。现在有点担心，不知道这样涂改后的合同还有没有效，会不会影响到我的权益，也不清楚法律对于这种涂改的合同是怎么规定的，希望能得到解答。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同涂改是否有效之前，我们先了解一下合同有效的基本概念。合同有效，简单来说就是这份合同受到法律的认可和保护，合同里规定的双方权利和义务具有法律约束力。一般情况下，合同要有效，需要满足几个条件，比如签订合同的双方得有相应的民事行为能力，也就是得能明白自己在做什么；合同内容得是双方真实意思的表达，不能存在欺诈、胁迫等情况；合同内容还不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
对于租赁合同的涂改问题，不能一概而论地说有效或者无效。如果涂改是经过合同双方当事人协商一致后进行的，并且在涂改的地方有双方的签字或者盖章来确认，那么这种涂改就相当于对原合同内容进行了变更，通常是有效的。这就好比两个人商量好了一件事，后来觉得有些地方不合适，又重新达成了新的共识，只要大家都认可，那就是有效的。依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
然而，如果涂改是一方当事人擅自进行的，没有经过另一方的同意，那么这种涂改对另一方是没有法律效力的。因为合同是双方的约定，任何一方都不能单方面改变合同内容。举个例子，房东在租客不知情的情况下，擅自把租金金额涂改提高了，租客肯定不会认可这个改动，从法律上来说，这个涂改就是无效的，租客还是按照原来约定的租金来支付就行。所以，在遇到需要修改租赁合同内容的情况时，一定要和对方协商好，并 且做好相应的确认手续，这样才能保证合同的有效性和自己的合法权益。