租赁合同涂改是否违法？
我签了份租赁合同，后来发现有些条款需要修改，就直接在合同上涂改了。现在有点担心，这样涂改合同会不会违法呀？我想了解下在法律上对于租赁合同涂改是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同涂改是否违法这个问题时，需要分情况来看。
首先，我们来明确一下合法有效的合同是怎样产生的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。而当合同签订后，它对双方当事人都具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
如果是一方当事人未经对方同意，擅自涂改租赁合同，这是不合法的行为。因为合同是双方意思表示一致的结果，一方擅自修改就破坏了这种合意。这种涂改后的内容对另一方没有法律约束力，擅自涂改方还可能需要承担违约责任。比如《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
但是，如果双方当事人协商一致，对租赁合同进行涂改，并且在涂改处签字、盖章或者按指印进行确认，那么这种涂改就是合法有效的。这相当于双方对原合同的内容进行了变更，形成了新的合意。依据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以，经过双方协商并确认的涂改，就具有了法律效力，双方都要按照变更后的 合同履行义务。
综上所述，租赁合同涂改本身不一定违法，关键在于是否经过双方协商一致并进行了合法的确认。