question-icon 租赁合同涂改是否违法?

我签了份租赁合同,后来发现有些条款需要修改,就直接在合同上涂改了。现在有点担心,这样涂改合同会不会违法呀?我想了解下在法律上对于租赁合同涂改是怎么规定的。
展开 view-more
  • #租赁合同
  • #合同涂改
  • #合同变更
  • #合同效力
  • #违约责任
answer-icon 共1位律师解答

在探讨租赁合同涂改是否违法这个问题时,需要分情况来看。 首先,我们来明确一下合法有效的合同是怎样产生的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。而当合同签订后,它对双方当事人都具有法律约束力,双方应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 如果是一方当事人未经对方同意,擅自涂改租赁合同,这是不合法的行为。因为合同是双方意思表示一致的结果,一方擅自修改就破坏了这种合意。这种涂改后的内容对另一方没有法律约束力,擅自涂改方还可能需要承担违约责任。比如《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 但是,如果双方当事人协商一致,对租赁合同进行涂改,并且在涂改处签字、盖章或者按指印进行确认,那么这种涂改就是合法有效的。这相当于双方对原合同的内容进行了变更,形成了新的合意。依据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。所以,经过双方协商并确认的涂改,就具有了法律效力,双方都要按照变更后的合同履行义务。 综上所述,租赁合同涂改本身不一定违法,关键在于是否经过双方协商一致并进行了合法的确认。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系