租赁合同需要找中介吗?
我想签一份租赁合同,但是拿不准要不要找中介。不找中介吧,担心合同有问题或者流程不规范;找中介吧,又要多花一笔中介费。我想知道从法律角度看,签租赁合同是不是必须找中介,不找中介自己签合同有法律效力吗?
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从法律层面来讲,签订租赁合同并非一定要找中介。 租赁合同是出租方和承租方就租赁物的使用、租金、期限等相关事宜达成的协议,只要双方当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该租赁合同就是合法有效的。这依据的是《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,即使不通过中介,双方自行签订的租赁合同同样受法律保护。 找中介签订租赁合同也有一定的好处。中介通常具有更专业的知识和经验,能够提供房源信息、协助双方沟通、拟定较为规范的合同条款等,帮助双方更好地完成租赁交易。比如中介会提醒双方一些容易忽略的事项,像房屋维修责任、物业费承担等问题。不过,中介提供服务会收取一定的费用。 如果不找中介,双方当事人就需要自己对租赁的相关法律规定、合同条款等进行了解和把控。在签订合同前,要仔细审查合同内容,明确双方的权利和义务,以避免日后产生纠纷。比如对于租金支付方式、租赁期限的起止时间、违约责任等重要条款,都要在合同中明确约定。

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