租赁合同找谁签比较专业？
我打算租个房子，但是不太懂租赁合同的事儿，也不知道找谁签合同比较靠谱。担心随便找人签合同会有风险，想问问大家，租赁合同和谁签比较专业，能保障我的 权益呢？
张凯执业律师
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在签订租赁合同时，为了确保合同的专业性和自身权益，需要根据不同的租赁场景来确定合适的签约对象。
如果是普通的房屋租赁，一般是和房屋的所有权人签订合同。所有权人对房屋拥有合法的处分权，与他们签订合同可以保证合同的有效性和稳定性。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。和所有权人签约，能够更明确这些条款，避免不必要的纠纷。
然而，在实际生活中，也存在房屋所有权人委托他人代签合同的情况。比如房东委托中介公司或自己的亲属来处理租赁事宜。在这种情况下，需要求代理人出具合法的授权委托书，以证明其有代签合同的权利。否则，合同可能会因为代理人无代理权而被认定为无效。
另外，对于商业租赁等较为复杂的租赁业务，建议寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体的租赁需求和法律规定，对合同条款进行审查和修改，确保合同符合法律法规，保护当事人的合法权益。同时，律师还可以在签约过程中提供专业的法律意见，避免潜在的法律风险。
总的来说，签订租赁合同要根据具体情况选择合适的签约对象，必要时借助专业人士的力量，以保障合同的专业性和自身权益。