夫妻房屋做了资产隔离有什么法律后果？

首先，我们来解释一下“夫妻房屋资产隔离”。这其实就是夫妻双方通过一定的方式，把原本可能混同的房屋资产进行区分，明确各自的份额或者权益归属，以避免未来可能出现的财产纠纷。

在我国，《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。也就是说，如果夫妻对房屋做资产隔离并签订了有效的书面协议，这个协议是受法律保护的。

从财产分配角度来看，如果做了资产隔离，在离婚或者一方死亡等情况下进行财产分割时，就会按照双方约定的资产隔离方案来处理。比如，双方约定房屋归一方所有，那么在分割财产时，该房屋就会明确归属于约定的那一方，而不会按照法定的夫妻共同财产进行平均分割。

在债务承担方面，如果夫妻对房屋做了资产隔离，并且债权人知道该约定的，那么夫或妻一方对外所负的债务，就以夫或妻一方的财产清偿。例如，一方以其在隔离资产中的房屋份额进行抵押借款，如果债权人知晓资产隔离情况，那么在债务人无法偿还债务时，只能就该方对应的房屋份额进行处置来实现债权。

不过，需要注意的是，夫妻之间的资产隔离约定不能对抗善意第三人。如果第三人不知道夫妻之间有资产隔离约定，那么夫妻双方仍然可能要对夫妻共同债务承担连带责任。比如，夫妻一方以夫妻共同名义对外借款，债权人并不知晓夫妻之间的房屋资产隔离约定，那么债权人有权要求夫妻双方共同偿还债务。之后，承担了债务的一方可以根据资产隔离协议向另一方进行追偿。