夫妻没离婚如何让房子只属于自己?

我和伴侣没打算离婚,但想把现在住的房子变成只属于我一个人的。房子是婚后一起买的,现在就想明确这房子以后只归我。想了解具体该通过什么方式、办哪些手续才能实现,希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
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在夫妻没离婚的情况下,要让房子只属于自己,有以下方法:首先,夫妻双方要就该房产事宜签署一份书面赠与协议或财产分割协议 。这是什么意思呢,就是你们俩得写清楚,这个房子以后就归某一方所有啦。这里依据的是《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,而且约定应当采用书面形式。这种约定对夫妻双方是有法律约束力的。


然后,要携带这份书面协议到当地县级行政区域的人民政府房地产管理部门进行房产变更登记手续的办理,并取得相应的证明文件。为什么要办这个手续呢,因为只有完成房产变更登记,才能在法律上真正确定房子的归属情况。


另外,有些地方还要求到公证处办理公证。公证就是让公证机关来证明这份协议是你们真实的意思表示。办理公证时,一般要提交身份证明文件、书面赠与协议以及房屋产权证等相关证明文本来填报公证申请表,公证处审核通过后会编制并出具公证书。


总之,通过签订协议、办理房产变更登记以及可能的公证这一系列流程,就能在不离婚的情况下让房子只属于自己啦。


相关概念:

赠与协议:就是一方把自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的一种协议。

财产分割协议:是夫妻双方对婚姻关系存续期间的财产进行分割的一种协议。

房产变更登记:是指在房屋所有权发生变化时,到相关部门办理的登记手续,用来确定新的房屋产权归属。

公证:是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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